PaycheckMath
  1. الرئيسية
  2. السعودية
  3. التمويل العقاري

حاسبة التمويل العقاري في السعودية

احسب القسط الشهري للتمويل العقاري حسب سعر العقار والدفعة الأولى ونسبة الربح والمدة، مع جدول سداد سنوي.

تم التحقق من الأسعار في 25 أكتوبر 2026

النتيجة

القسط الشهري6,080.22 ر.س
مبلغ التمويل
1,200,000.00 ر.س
إجمالي الفوائد
988,880.54 ر.س
  • أصل المبلغ 54.8%
  • إجمالي الفوائد 45.2%
1أصل التمويل والأرباح6,080.22 ر.س
2القسط الشهري6,080.22 ر.س
عرض جدول السداد السنوي
السنةأصل المبلغالفائدةالرصيد المتبقي
119,358.72 ر.س53,603.96 ر.س1,180,641.28 ر.س
220,248.06 ر.س52,714.63 ر.س1,160,393.22 ر.س
321,178.25 ر.س51,784.44 ر.س1,139,214.97 ر.س
422,151.17 ر.س50,811.51 ر.س1,117,063.80 ر.س
523,168.79 ر.س49,793.89 ر.س1,093,895.01 ر.س
624,233.17 ر.س48,729.52 ر.س1,069,661.84 ر.س
725,346.43 ر.س47,616.25 ر.س1,044,315.41 ر.س
826,510.84 ر.س46,451.84 ر.س1,017,804.57 ر.س
927,728.75 ر.س45,233.94 ر.س990,075.82 ر.س
1029,002.60 ر.س43,960.08 ر.س961,073.22 ر.س
1130,334.97 ر.س42,627.71 ر.س930,738.24 ر.س
1231,728.56 ر.س41,234.13 ر.س899,009.68 ر.س
1333,186.16 ر.س39,776.52 ر.س865,823.52 ر.س
1434,710.73 ر.س38,251.96 ر.س831,112.79 ر.س
1536,305.33 ر.س36,657.35 ر.س794,807.46 ر.س
1637,973.19 ر.س34,989.49 ر.س756,834.26 ر.س
1739,717.68 ر.س33,245.01 ر.س717,116.59 ر.س
1841,542.30 ر.س31,420.38 ر.س675,574.29 ر.س
1943,450.75 ر.س29,511.94 ر.س632,123.54 ر.س
2045,446.87 ر.س27,515.82 ر.س586,676.68 ر.س
2147,534.69 ر.س25,428.00 ر.س539,141.99 ر.س
2249,718.42 ر.س23,244.26 ر.س489,423.57 ر.س
2352,002.48 ر.س20,960.21 ر.س437,421.09 ر.س
2454,391.46 ر.س18,571.22 ر.س383,029.63 ر.س
2556,890.20 ر.س16,072.49 ر.س326,139.43 ر.س
2659,503.72 ر.س13,458.96 ر.س266,635.71 ر.س
2762,237.31 ر.س10,725.37 ر.س204,398.40 ر.س
2865,096.48 ر.س7,866.20 ر.س139,301.91 ر.س
2968,087.00 ر.س4,875.68 ر.س71,214.91 ر.س
3071,214.91 ر.س1,747.77 ر.س0.00 ر.س
نسخة Markdown لوكلاء الذكاء الاصطناعي

أقساط حسب النسبة والمدة

القسط الشهري لتمويل 1,200,000 ر.س
النسبة15 سنة20 سنة25 سنة30 سنة
3.5%8,579 ر.س6,960 ر.س6,007 ر.س5,389 ر.س
4%8,876 ر.س7,272 ر.س6,334 ر.س5,729 ر.س
4.5%9,180 ر.س7,592 ر.س6,670 ر.س6,080 ر.س
5%9,490 ر.س7,919 ر.س7,015 ر.س6,442 ر.س
5.5%9,805 ر.س8,255 ر.س7,369 ر.س6,813 ر.س

طريقة الحساب

القسط الشهري لأصل التمويل والأرباح يُحسب بالمعادلة القياسية:

M = P × r / (1 − (1 + r)^−n)

حيث P مبلغ التمويل، r النسبة الشهرية (السنوية ÷ 12)، n عدد الأشهر.

المصدر الرسمي: . تم التحقق من الأسعار في 25 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة

كيف تؤثر الدفعة الأولى على القسط؟
كل زيادة في الدفعة الأولى تقلل مبلغ التمويل، فينخفض القسط الشهري وإجمالي الأرباح.
هل الحاسبة تشمل الرسوم؟
لا. رسوم التسجيل والتقييم والتأمين تختلف حسب البنك والجهة، فأضفها إلى تكلفتك الإجمالية.

راجعه Soufyane S.. آخر تحديث 25 أكتوبر 2026. منهجية الحساب

تقديرات للمعلومات فقط، وليست استشارة ضريبية أو قانونية أو مالية. راجع مستشارًا أو الجهة الرسمية المختصة.